Projets éligibles • BAR-EN-105
Isolation des toitures terrasses
La fiche BAR-EN-105 encadre la mise en place, en toiture terrasse, d’un procédé d’isolation extérieur sur un bâtiment résidentiel existant. Lancez votre demande de Prime CEE avant de signer votre devis.
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Isolation d’une toiture terrasse : performance, étanchéité et Prime CEE
Un chantier exigeant, car l’isolant est exposé aux contraintes extérieures et doit rester compatible avec la protection de la toiture.
Qu'est-ce que l’isolation d’une toiture terrasse ?
Une toiture terrasse est directement exposée au soleil, au vent, à la pluie et aux variations de température. L’isolation par l’extérieur aide à réduire les pertes de chaleur en hiver et les surchauffes en été.
Le procédé associe un isolant et des protections adaptées : revêtement, parement, membrane continue ou dispositif équivalent selon la configuration.
Quel est le prix pour isoler une toiture terrasse ?
Le budget dépend de la surface, de l’accès au toit, de l’état du support, du type de protection et de la gestion éventuelle de l’isolation existante.
Pour une toiture terrasse, prévoyez généralement 120 à 230 € /m², fourniture et pose comprises. Sur 80 m², l’ordre de grandeur se situe donc autour de 9 600 à 18 400 € avant aides.
Sur ce chantier, le bon devis ne se limite pas à l’épaisseur d’isolant : il doit aussi sécuriser la tenue dans le temps et la protection contre l’humidité.
Quels montants de prime CEE pour l’isolation d’une toiture terrasse ?
Le volume de certificats CEE dépend de la surface isolée et de la zone climatique : 1 200 kWh cumac/m² en H1, 1 000 en H2 et 670 en H3.
La résistance thermique installée doit atteindre R ≥ 4,5 m².K/W, sans compter l’isolation déjà présente.
Je calcule ma primeConditions techniques officielles – BAR-EN-105
Les exigences principales de la fiche standardisée pour la délivrance des certificats d’économies d’énergie.
Bâtiment concerné
- Bâtiment résidentiel existant
- Toiture terrasse à isoler par l’extérieur
- Procédé associant isolant et dispositifs de protection
Performance thermique minimale
- R ≥ 4,5 m².K/W
- L’isolation existante n’est pas prise en compte
- Évaluation selon NF EN 12664, NF EN 12667, NF EN 12939 ou NF EN ISO 22097
Obligations du professionnel
- Travaux réalisés par un professionnel
- Signe de qualité conforme pour les travaux relevant du 13°
- Décision de qualification ou de certification à conserver au dossier
Points de mise en œuvre
- Protection contre les expositions extérieures et intérieures
- Conservation, remise en état ou dépose de l’isolation existante selon son état
- Preuve mentionnant la surface et la résistance thermique de l’isolation installée
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FAQ – Isolation des toitures terrasses & Prime CEE
Les critères techniques et justificatifs BAR-EN-105 expliqués simplement.
Quel niveau d’isolation est exigé pour une toiture terrasse ?
La résistance thermique de l’isolation installée doit être supérieure ou égale à 4,5 m².K/W. L’isolation existante n’est pas ajoutée au calcul.
La résistance R doit être justifiée par la performance de l’isolant posé. En toiture terrasse, l’épaisseur dépend du matériau, du support, de l’étanchéité et des contraintes de relevés ou d’acrotères.
La fiche concerne-t-elle une isolation intérieure ?
Non. La fiche BAR-EN-105 vise la mise en place, en toiture terrasse, d’un procédé d’isolation extérieur.
C’est une différence importante avec d’autres travaux d’isolation : la toiture terrasse combine isolation et gestion de l’étanchéité. Le devis doit donc être cohérent avec le complexe posé et les règles de mise en œuvre.
Quels justificatifs doivent apparaître sur la preuve de réalisation ?
La preuve doit mentionner la mise en place d’une isolation, la surface d’isolant installée et la résistance thermique. À défaut, un document fabricant ou organisme accrédité doit préciser les caractéristiques thermiques de l’isolant.
Pour éviter les demandes de pièces complémentaires, ajoutez aussi la marque, la référence, l’épaisseur, la surface isolée et la nature du procédé d’isolation extérieur.
Comment est calculé le volume de certificats ?
Le volume est calculé par m² d’isolant posé : 1 200 kWh cumac/m² en H1, 1 000 kWh cumac/m² en H2 et 670 kWh cumac/m² en H3.
Le montant en euros dépend ensuite de la valorisation proposée par l’offre de prime. La zone climatique et la surface réellement posée sont donc les deux données à sécuriser sur la facture.